Ofinansax | О банках, вкладах, кредитах, банковских картах, ипотеках
  • Главная
  • Банки
  • Кредиты
  • Банковские карты
  • Ипотека
  • Бизнес идеи
  • Полезное
Ничего не найдено
Смотреть все
Ofinansax | О банках, вкладах, кредитах, банковских картах, ипотеках
  • Главная
  • Банки
  • Кредиты
  • Банковские карты
  • Ипотека
  • Бизнес идеи
  • Полезное
Ничего не найдено
Смотреть все
Ofinansax | О банках, вкладах, кредитах, банковских картах, ипотеках
Ничего не найдено
Смотреть все

Ипотека в Венгрии для россиян.

15.08.2021
в Ипотека
0
Главная Ипотека

Содержание статьи:

  1. Условия ипотеки в Венгрии.
  2. Стоимость недвижимости в Венгрии.

Иностранцы предпочитают приобретать недвижимость в Венгрии на рынке жилья из первичного фонда. Ипотека — довольно востребованный кредитный продукт в этой стране. Им пользуются как местные, так и иностранные граждане, в том числе и россияне. Надо сказать, что к иностранным гражданам венгерские банки недостаточно лояльны в этом вопросе. На пути к получению заветной ипотеки они могут столкнуться с некоторыми трудностями. Ипотеку в Венгрии лучше получать в немецких банках. Такая возможность есть, так как немецкие банки имеют здесь широкую филиальную сеть.

Условия ипотеки в Венгрии.

Немецкие банки выдают ипотечные кредиты в Венгрии в евро и в долларах, а венгерские финансовые организации все еще используют форинт, а он дешевеет с каждым днем. Именно использование форинта поставило Венгрию в непростую ситуацию во время последнего финансового кризиса.

Условия по выдаче ипотеки следующие:

— максимальный срок вынесение решения — 3 месяца;
— первый взнос — 50% от стоимости объекта;
— минимальный срок расчета — 5 лет;
— максимальный срок расчета — 30 лет;
— ставка по евро и доллару — 5-5,5% годовых;
— процентная ставка по форинту — 9-10% годовых.

Ознакомьтесь так же со статьей про ипотеку в Чехии.

Решив приобрести недвижимость в Венгрии в ипотеку, приготовьтесь к добавочным тратам:

— услуги юриста — 1% от стоимости операции;
— налог на приобретение жилья — 2-6% (налог взимается единовременно);
— налог на малогабаритные объекты (устанавливается индивидуально).

Некоторые приобретают недвижимость в Венгрии, чтобы иметь с нее постоянный доход. Они занимаются сдачей жилья в аренду. Здесь есть возможность погашения ипотеки арендной платой. В Венгрии можно купить как квартиры и коттеджи, так и земельные участки для возведения на них жилья. Покупать можно любые объекты, за исключением тех, которые охраняются государством. После того, как сделка будет завершена, покупатель приобретает вид на жительство в Венгрии автоматически.

Возможно, Вам так же будет интересна статья про ипотеку в США.

Стоимость недвижимости в Венгрии.

Стоимость недвижимости в Венгрии в среднем от 150 000 евро за двухкомнатную квартиру и от 250 000 евро за трехкомнатную. Во времена кризиса цены на недвижимость в Венгрии стабильно падали. В провинциальных городах падение роста цен доходило до 30%, в Будапеште до 20%. В свое время Венгрия обращалась в МВФ за предоставлением ей финансовой поддержки. Помощь была получена, но и сейчас удорожание жилья происходит медленными темпами. Исходя из этого, можно заключить, что вкладывать средства в венгерскую недвижимость, либо брать ипотеку в Венгрии с целью получения прибыли выгодно. Вот Вам и бизнес-идея по получению пассивного дохода.

Недвижимость в Венгрии можно покупать и на стадии ее строительства, ничем не рискуя, в том числе и в ипотеку. Факт отсутствия рисков обуславливается недавним законом, который предписывает застройщикам на начальной стадии строительства располагать достаточной суммой для его успешного завершения. Эта сумма не должна быть меньше 70% от полной стоимости возводимого объекта. Эти средства могут быть получены с покупателей или это могут быть личные средства самого застройщика или средства подрядчика.

Таким образом, жилье в ипотеку в Венгрии получить вполне реально иностранцам, в том числе и россиянам.

Предыдущий пост

Можно ли зачесть переплату по патенту?

Следующий пост

Ипотека в США

Вам могут понравится

Брачный договор при оформлении ипотеки. До или во время брака.
Ипотека

Брачный договор при оформлении ипотеки. До или во время брака.

15.01.2022
Виды ипотечного страхования.
Ипотека

Виды ипотечного страхования.

15.08.2021
Ипотека в США
Ипотека

Ипотека в США

15.08.2021
Как взять льготную ипотеку под 6 процентов?
Ипотека

Как взять льготную ипотеку под 6 процентов?

11.08.2021
Можно ли продать квартиру с невыплаченной ипотекой?
Ипотека

Можно ли продать квартиру с невыплаченной ипотекой?

11.08.2021
ипотека в Чехии для россиян и иностранцев
Ипотека

Ипотека в Чехии для россиян и иностранцев.

11.08.2021
Следующий пост
Ипотека в США

Ипотека в США

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

https://ofinansax.ru/kontakty/ https://ofinansax.ru/kontakty/ https://ofinansax.ru/kontakty/
  • Политика конфиденциальности
  • Карта сайта
  • Контакты

© 2021 Ofinansax.ru. Данный сайт не является публичной офертой.

Ничего не найдено
Смотреть все
  • Главная
  • Банки
  • Кредиты
  • Банковские карты
  • Ипотека
  • Бизнес идеи
  • Полезное

© 2021 Ofinansax.ru. Данный сайт не является публичной офертой.